桃園市八德區高城八街69之1號3F/12F
2015-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 11.9 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物15.16 坪
公設比29.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 5.12 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 高明段 146-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.6
高城八街中位 16.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 18%比高城八街中位 低 27%比八德區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。