桃園市龜山區明興街221巷63弄5號
2013-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 3.8 萬/坪 × 74.61 坪
權狀坪數74.61 坪
主建物58.68 坪
公設比14.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 74.61 坪
└ 主建物 58.68 坪
└ 公設等 15.93 坪
土地持分 25.23 坪
0 坪74.61 坪
土地坐落 明興段 766 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
明興街中位 16.4
龜山區 2013 年中位 14.5
比明興街中位 低 77%比龜山區 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。