桃園市中壢區領航南路二段199號
2014-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 63.4 萬/坪 × 77.59 坪
權狀坪數77.59 坪
主建物28.69 坪
公設比54.1%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 77.59 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 48.9 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪77.59 坪
土地坐落 青平段 81 地號
價格拆解
成交總價3,500 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價3,305 萬
單價 63.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.4 萬/坪
本筆成交 63.4
本棟中位 23.2
領航南路二段中位 25.9
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 173%比領航南路二段中位 高 145%比中壢區 2014 年中位 高 262%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）661 萬
貸款（8 成）2,644 萬
每月月付99,055 元
30 年總利息922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。