桃園市龜山區光路千禧新城18號7F/13F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 11.1 萬/坪 × 46.48 坪
權狀坪數46.48 坪
主建物26.34 坪
公設比36.6%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 46.48 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 8.12 坪
0 坪46.48 坪
土地坐落 陸光段 379 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價515 萬
扣車位後房價515 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
光路千禧新城中位 13.2
龜山區 2012 年中位 16
比光路千禧新城中位 低 16%比龜山區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。