桃園市中壢區圓光路一段190巷88號
2023-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,688 萬 56.6 萬/坪 × 118.15 坪
權狀坪數118.15 坪
主建物118.15 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 118.15 坪
└ 主建物 118.15 坪
土地持分 756.55 坪
0 坪756.55 坪
土地坐落 內厝段 534 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 56.6
圓光路一段中位 15.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比圓光路一段中位 高 272%比中壢區 2023 年中位 高 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,688 萬
+1%
2026 年推估6,751 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,338 萬
貸款（8 成）5,350 萬
每月月付200,447 元
30 年總利息1,866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。