桃園市八德區瑞源一街22號
2024-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,252 萬 67.5 萬/坪 × 77.83 坪
權狀坪數77.83 坪
主建物77.83 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 77.83 坪
└ 主建物 77.83 坪
土地持分 126.03 坪
0 坪126.03 坪
土地坐落 大庄段 2814-107 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
瑞源一街中位 28.9
八德區 2024 年中位 34.8
比瑞源一街中位 高 134%比八德區 2024 年中位 高 94%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,252 萬
-11%
2026 年推估4,670 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,050 萬
貸款（8 成）4,202 萬
每月月付157,409 元
30 年總利息1,465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.八德區大庄段2814地號土地，權利範圍：793/100000及八德區大庄段2814-107地號土地，權利範圍：1/1，交易總價為新台幣4202萬元整。2.八德區大庄段2702建號之建物，權利範圍：1/1，交易總價為新台幣1050萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。