桃園市桃園區春日路241號
2014-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,200 萬 35.2 萬/坪 × 90.81 坪
權狀坪數90.81 坪
主建物84.63 坪
公設比4.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 90.81 坪
└ 主建物 84.63 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 14.97 坪
0 坪90.81 坪
土地坐落 小檜溪段 1276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 39
春日路中位 25
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 10%比春日路中位 高 41%比桃園區 2014 年中位 高 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。