桃園市中壢區華美一路33巷42號
2021-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,690 萬 16.9 萬/坪 × 100.01 坪
權狀坪數100.01 坪
主建物84.89 坪
公設比9.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 100.01 坪
└ 主建物 84.89 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 31.05 坪
0 坪100.01 坪
土地坐落 榮民段 1118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
華美一路中位 16
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比華美一路中位 高 6%比中壢區 2021 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,690 萬
+18%
2026 年推估1,988 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 298 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,352 萬
每月月付50,651 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。