桃園市龜山區萬壽路二段628巷12號6F/10F
2014-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 757 萬 13.6 萬/坪 × 55.63 坪
權狀坪數55.63 坪
主建物22.57 坪
公設比54%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.63 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 33.06 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪55.63 坪
土地坐落 半嶺段 273 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價757 萬
扣車位後房價757 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.3
萬壽路二段中位 24.1
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 11%比萬壽路二段中位 低 44%比龜山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,688 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。