桃園市中壢區大莊路480號
2023-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 34.8 萬/坪 × 157.99 坪
權狀坪數157.99 坪
主建物146.43 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 157.99 坪
└ 主建物 146.43 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 881.79 坪
0 坪881.79 坪
土地坐落 山上段 1174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 34.8
大莊路中位 32.8
中壢區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比大莊路中位 高 6%比中壢區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,500 萬
+1%
2026 年推估5,535 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。