桃園市桃園區中正三街389號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 954 萬 31.4 萬/坪 × 43.42 坪
權狀坪數43.42 坪
主建物19.07 坪
公設比54.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.42 坪
└ 主建物 19.07 坪
└ 公設等 24.35 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪43.42 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1872 地號
價格拆解
成交總價954 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價884 萬
單價 31.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 31.4
中正三街中位 20
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中正三街中位 高 57%比桃園區 2012 年中位 高 108%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）707 萬
每月月付26,495 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：房屋總價含裝潢家電 交易價格由義務人提供
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。