桃園市龜山區文德二路116巷11弄4號5F/5F
2012-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 12 萬/坪 × 42.07 坪
權狀坪數42.07 坪
主建物24.89 坪
公設比33.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.07 坪
└ 主建物 24.89 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪42.07 坪
土地坐落 樂善段 166 地號
價格拆解
成交總價505 萬
扣車位後房價505 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
文德二路中位 21.1
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比文德二路中位 低 43%比龜山區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。