桃園市八德區廣福路448號
2024-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 59.8 萬/坪 × 13.39 坪
權狀坪數13.39 坪
主建物13.39 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 13.39 坪
└ 主建物 13.39 坪
土地持分 321.04 坪
0 坪321.04 坪
土地坐落 廣隆段 1047 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
廣福路中位 18.7
八德區 2024 年中位 35.5
比廣福路中位 高 220%比八德區 2024 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交800 萬
-12%
2026 年推估701 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價格:新台幣三百萬元整建物價格:新台幣五百萬元整
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。