桃園市龜山區長峰路78號9F/15F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 13.8 萬/坪 × 81.13 坪
權狀坪數81.13 坪
主建物35.9 坪
公設比49.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.13 坪
└ 主建物 35.9 坪
└ 公設等 45.23 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪81.13 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 14.5
長峰路中位 16.5
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 5%比長峰路中位 低 16%比龜山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-11-02 9F/15F 4房2廳2衛 · 81.13 坪 24.5 萬/坪總 1,988 萬 2021-03-15 0房0廳0衛 · 90.08 坪 22.4 萬/坪總 2,018 萬 2021-03-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 81.13 坪 16.8 萬/坪總 1,360 萬 2018-11-06 5F/15F 3房2廳2衛 · 81.13 坪 14.9 萬/坪總 1,210 萬 2015-06-18 0房0廳0衛 · 90.08 坪 27.8 萬/坪總 2,500 萬 2014-10-09 4F/15F 4房2廳2衛 · 81.13 坪 3.2 萬/坪總 258 萬 2013-10-15 6F/15F 3房2廳2衛 · 81.13 坪 16.6 萬/坪總 1,350 萬 2013-07-17 14F/15F 4房2廳2衛 · 80.44 坪 13.1 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。