桃園市龍潭區渴望一路261巷10號
2016-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 23.5 萬/坪 × 119.14 坪
權狀坪數119.14 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 119.14 坪
土地持分 150.63 坪
0 坪150.63 坪
土地坐落 三洽水段 296-33 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 25.4
渴望一路中位 17.8
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 7%比渴望一路中位 高 32%比龍潭區 2016 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：毛胚房交易，內裝由買方自行繼續施作。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。