桃園市龍潭區中豐路461巷106弄55之2號1F/15F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 20.6 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物17.6 坪
公設比32.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 潛龍段 577-2 地號
價格拆解
成交總價735 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價615 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 22.3
中豐路中位 20.1
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比中豐路中位 高 2%比龍潭區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。