桃園市平鎮區文化街193號2F/7F
2026-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 26.8 萬/坪 × 36.61 坪
權狀坪數36.61 坪
主建物27.89 坪
公設比16.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.61 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪36.61 坪
土地坐落 廣德段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 16.4
文化街中位 16.5
平鎮區 2026 年中位 25.3
比本棟中位 高 63%比文化街中位 高 62%比平鎮區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。