桃園市中壢區溪洲街7之1號15F/15F
2014-06-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 775 萬 22 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物14.54 坪
公設比46.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 14.54 坪
└ 公設等 20.7 坪
土地持分 4 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 普義段 1288 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價775 萬
扣車位後房價775 萬
單價 22 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 23.7
溪洲街中位 20.3
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 7%比溪洲街中位 高 8%比中壢區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 31.6 萬/坪總 1,500 萬 2021-11-14 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 23.4 萬/坪總 1,110 萬 2020-12-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 20.6 萬/坪總 980 萬 2020-09-27 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 23.2 萬/坪總 1,100 萬 2015-06-08 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 25.3 萬/坪總 1,200 萬 2014-09-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 23.7 萬/坪總 1,125 萬 2013-03-30 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 17.9 萬/坪總 850 萬 2013-03-28 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 24.2 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。