桃園市平鎮區延平路二段239巷39號4F/15F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 13.2 萬/坪 × 59.49 坪
權狀坪數59.49 坪
主建物30.28 坪
公設比41.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.49 坪
└ 主建物 30.28 坪
└ 公設等 29.21 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪59.49 坪
土地坐落 廣南段 1592 地號
價格拆解
成交總價755 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價650 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.8
延平路二段中位 17
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 11%比延平路二段中位 低 22%比平鎮區 2012 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-03 4F/15F 4房2廳2衛 · 59.49 坪 24.9 萬/坪總 1,480 萬 2022-08-10 5F/15F 4房2廳2衛 · 60.09 坪 24.1 萬/坪總 1,450 萬 2022-01-24 14F/15F 4房2廳2衛 · 60.09 坪 20.8 萬/坪總 1,250 萬 2018-03-17 7F/15F 4房2廳2衛 · 60.09 坪 13.6 萬/坪總 815 萬 2018-02-24 2F/15F 4房2廳2衛 · 59.49 坪 16.3 萬/坪總 970 萬 2016-12-11 3F/15F 4房2廳2衛 · 59.49 坪 14.8 萬/坪總 880 萬 2016-04-13 12F/15F 4房2廳2衛 · 60.09 坪 15.8 萬/坪總 950 萬 2015-02-06 14F/15F 4房2廳2衛 · 60.09 坪 17.7 萬/坪總 1,064 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。