桃園市楊梅區金山街316號1F/15F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 29.9 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
主建物21.46 坪
公設比46.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 28.39 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪49.85 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 46 地號
價格拆解
成交總價1,290 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 29.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 14.5
金山街中位 14
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 106%比金山街中位 高 114%比楊梅區 2015 年中位 高 141%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-02-12 2F/15F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 21 萬/坪總 1,015 萬 2021-04-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 15.7 萬/坪總 760 萬 2020-01-05 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 12.8 萬/坪總 620 萬 2019-09-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 12.9 萬/坪總 625 萬 2016-03-23 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 14.5 萬/坪總 670 萬 2016-03-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 13.2 萬/坪總 615 萬 2015-11-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 15.2 萬/坪總 690 萬 2015-11-02 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.29 坪 14.8 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。