桃園市楊梅區青山二街327巷7號
2025-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 10.4 萬/坪 × 84.17 坪
權狀坪數84.17 坪
主建物64.15 坪
公設比6.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 84.17 坪
└ 主建物 64.15 坪
└ 公設等 20.02 坪
土地持分 25.35 坪
0 坪84.17 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 53-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
青山二街中位 8.1
楊梅區 2025 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比青山二街中位 高 28%比楊梅區 2025 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交875 萬
-1%
2026 年推估867 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。