桃園市楊梅區永美路463號2F/5F
2016-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 166 萬 7.7 萬/坪 × 21.67 坪
權狀坪數21.67 坪
主建物21.67 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.67 坪
└ 主建物 21.67 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪21.67 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 30-548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 16.6
永美路中位 17.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 低 54%比永美路中位 低 55%比楊梅區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）133 萬
每月月付4,975 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。