桃園市楊梅區楊湖路四段195巷41弄19之19號
2015-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 8.8 萬/坪 × 39.72 坪
權狀坪數39.72 坪
主建物33.51 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.72 坪
└ 主建物 33.51 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 23.21 坪
0 坪39.72 坪
土地坐落 四湖段 1251 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
楊湖路四段中位 14.8
楊梅區 2015 年中位 12.4
比楊湖路四段中位 低 41%比楊梅區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。