桃園市龜山區茶專路202巷12號2F/5F
2026-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 16.4 萬/坪 × 31.64 坪
權狀坪數31.64 坪
主建物24.84 坪
公設比12.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.64 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 6.8 坪
土地持分 15.04 坪
0 坪31.64 坪
土地坐落 兔子坑段 1264 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
茶專路中位 13.1
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比茶專路中位 高 25%比龜山區 2026 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。