桃園市中壢區青埔六街51巷11號
2018-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,095 萬 20.4 萬/坪 × 102.9 坪
權狀坪數102.9 坪
主建物68.34 坪
公設比26.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 102.9 坪
└ 主建物 68.34 坪
└ 公設等 34.56 坪
土地持分 33.66 坪
0 坪102.9 坪
土地坐落 青平段 400 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
青埔六街中位 22.3
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比青埔六街中位 低 9%比中壢區 2018 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,095 萬
+56%
2026 年推估3,266 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）419 萬
貸款（8 成）1,676 萬
每月月付62,790 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。