桃園市龜山區復興北路92號2F/4F
2024-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 45 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物24.96 坪
公設比3.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 15.88 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 文化段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
復興北路中位 41.5
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比復興北路中位 高 8%比龜山區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,330 萬
-5%
2026 年推估1,270 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,064 萬
每月月付39,862 元
30 年總利息371 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。