桃園市桃園區三民路一段24號11F/12F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 14.9 萬/坪 × 48.68 坪
權狀坪數48.68 坪
主建物30.93 坪
公設比28.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.68 坪
└ 主建物 30.93 坪
└ 公設等 17.75 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪48.68 坪
土地坐落 成功段 125 地號
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 12.5
三民路一段中位 18.8
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 19%比三民路一段中位 低 21%比桃園區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。