桃園市龍潭區民治十二街127巷6號
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 11.5 萬/坪 × 209.16 坪
權狀坪數209.16 坪
主建物171.25 坪
公設比13.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 209.16 坪
└ 主建物 171.25 坪
└ 公設等 37.91 坪
土地持分 166.47 坪
0 坪209.16 坪
土地坐落 石門段 276 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.5
民治十二街中位 11.5
龍潭區 2017 年中位 13.8
比本棟中位 低 15%比民治十二街中位 高 0%比龍潭區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。