桃園市平鎮區金城街59號
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 33.5 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物26.06 坪
公設比30.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 26.06 坪
└ 公設等 22.81 坪
土地持分 8.22 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 南勢段 182 地號
價格拆解
成交總價1,498 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
金城街中位 15.3
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比金城街中位 高 119%比平鎮區 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,498 萬
+0%
2026 年推估1,498 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。