首頁桃園市桃園區雙路42之1號成交明細
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桃園市桃園區雙路42之1號

2025-12-26 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,050 36.9 萬/坪 × 28.47 坪
權狀坪數28.47
主建物28.47
公設比0%
當時屋齡50

這筆買到什麼

建物 28.47 坪
└ 主建物 28.47 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪29.34 坪

土地坐落 大興段 884 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
雙路中位 24.5
桃園區 2025 年中位 31.8
比雙路中位 高 51%比桃園區 2025 年中位 高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交1,050
+4%
2026 年推估1,087

以桃園區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)210
貸款(8 成)840
每月月付31,470
30 年總利息293

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;未登記建物;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市桃園區雙路42之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。