桃園市中壢區領航南路一段332號9F/24F
2025-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 59.3 萬/坪 × 49.5 坪
權狀坪數49.5 坪
主建物22.91 坪
公設比35.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.5 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 26.59 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪49.5 坪
土地坐落 青芝段 67 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,270 萬
單價 59.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.3 萬/坪
本筆成交 59.3
本棟中位 56.5
領航南路一段中位 33.2
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 5%比領航南路一段中位 高 79%比中壢區 2025 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
-2%
2026 年推估2,461 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）454 萬
貸款（8 成）1,816 萬
每月月付68,035 元
30 年總利息633 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。