桃園市平鎮區興華街101巷22弄15號5F/7F
2026-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 20.2 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物24.25 坪
公設比22.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 24.25 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 廣豐段 294 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
興華街中位 13.7
平鎮區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比興華街中位 高 47%比平鎮區 2026 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。