桃園市大溪區瑞安路一段298巷28弄16號
2016-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 2.5 萬/坪 × 59.06 坪
權狀坪數59.06 坪
主建物56.07 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.06 坪
└ 主建物 56.07 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 21.51 坪
0 坪59.06 坪
土地坐落 瑞安段 479 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
瑞安路一段中位 5.5
大溪區 2016 年中位 13.2
比瑞安路一段中位 低 55%比大溪區 2016 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。