桃園市八德區福國街20號1F/13F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 63 萬/坪 × 36.33 坪
權狀坪數36.33 坪
主建物21.29 坪
公設比33.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 36.33 坪
└ 主建物 21.29 坪
└ 公設等 15.04 坪
土地持分 8.42 坪
0 坪36.33 坪
土地坐落 興隆段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
福國街中位 25.7
八德區 2026 年中位 28.8
比福國街中位 高 145%比八德區 2026 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。