桃園市桃園區復興路232號
2023-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,368 萬 55.4 萬/坪 × 42.78 坪
權狀坪數42.78 坪
主建物42.78 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 42.78 坪
└ 主建物 42.78 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪42.78 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 154-74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 55.4
復興路中位 22.7
桃園區 2023 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 144%比桃園區 2023 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,368 萬
+6%
2026 年推估2,520 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,894 萬
每月月付70,972 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。