桃園市新屋區文化路一段625巷20號
2026-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 7.8 萬/坪 × 54.56 坪
權狀坪數54.56 坪
主建物46.62 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 54.56 坪
└ 主建物 46.62 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪54.56 坪
土地坐落 蚵殼港段蚵殼港小段 85-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
文化路一段中位 5
新屋區 2026 年中位 24
比文化路一段中位 高 56%比新屋區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。