桃園市桃園區正康一街136巷46弄1之4號5F/6F

2017-07-11 實價登錄成交明細

成交總價 345 萬 15.5 萬/坪 × 22.29 坪

權狀坪數22.29 坪

主建物20.38 坪

公設比8.6%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 22.29 坪

└ 主建物 20.38 坪

└ 公設等 1.91 坪

土地持分 5.07 坪

0 坪22.29 坪

土地坐落 埔子段埔子小段 2028-32 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 14.8

正康一街中位 31.2

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位高 5%比正康一街中位低 50%比桃園區 2017 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）69 萬

貸款（8 成）276 萬

每月月付10,340 元

30 年總利息96 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。