桃園市大園區聖德北路1076巷5號3F/12F
2017-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 21.6 萬/坪 × 52.2 坪
權狀坪數52.2 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.2 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪52.2 坪
土地坐落 雙溪口段溪洲子小段 575-24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,000 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價900 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 20.9
聖德北路中位 20.1
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 3%比聖德北路中位 高 7%比大園區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 27.4 萬/坪總 1,240 萬 2024-10-25 3F/12F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 20.1 萬/坪總 1,050 萬 2023-11-11 12F/12F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 22 萬/坪總 1,150 萬 2022-03-18 7F/12F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 18.4 萬/坪總 960 萬 2021-04-26 10F/12F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 15.8 萬/坪總 825 萬 2021-02-22 8F/12F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 15.5 萬/坪總 810 萬 2020-06-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 52.2 坪 15 萬/坪總 782 萬 2018-06-23 2F/12F 3房2廳2衛 · 51.73 坪 21.4 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。