桃園市桃園區大興西路三段167號15F/27F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 50.3 萬/坪 × 53.34 坪
權狀坪數53.34 坪
主建物24.85 坪
公設比32.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.34 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 28.49 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪53.34 坪
土地坐落 中路二段 2-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,320 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價2,145 萬
單價 50.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 47
大興西路三段中位 45.4
桃園區 2026 年中位 32.9
比本棟中位 高 7%比大興西路三段中位 高 11%比桃園區 2026 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,716 萬
每月月付64,288 元
30 年總利息598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（175 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-07-31 22F/27F 3房2廳2衛 · 53.34 坪 51.4 萬/坪總 2,360 萬 2026-05-11 13F/27F 2房2廳1衛 · 34.72 坪 54.7 萬/坪總 1,500 萬 2024-12-28 19F/27F 3房2廳2衛 · 53.34 坪 48.4 萬/坪總 2,230 萬 2024-11-20 17F/27F 3房2廳2衛 · 53.34 坪 47.7 萬/坪總 2,210 萬 2024-07-22 4F/27F 2房2廳1衛 · 34.72 坪 35.1 萬/坪總 1,220 萬 2024-06-06 12F/27F 2房2廳2衛 · 34.72 坪 52.8 萬/坪總 1,435 萬 2024-06-05 18F/27F 3房2廳2衛 · 53.34 坪 47 萬/坪總 2,160 萬 2024-04-25 11F/27F 2房2廳1衛 · 24.06 坪 50.7 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。