桃園市龍潭區中豐路上林段483號
2018-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 15.7 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物35.37 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 35.37 坪
└ 公設等 1.32 坪
土地持分 18.9 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 金龍段 559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 15.7
中豐路上林段中位 14.8
龍潭區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比中豐路上林段中位 高 6%比龍潭區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交575 萬
+55%
2026 年推估891 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。