桃園市中壢區新興路230巷42號6F/14F
2024-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,011 萬 39 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物15.64 坪
公設比35%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 石頭段 41 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 24.3
新興路中位 27
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 60%比新興路中位 高 44%比中壢區 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,011 萬
-5%
2026 年推估965 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）809 萬
每月月付30,301 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-05 3F/14F 2房2廳2衛 · 25.9 坪 31.8 萬/坪總 823 萬 2022-01-07 14F/14F 2房1廳2衛 · 37.71 坪 25.2 萬/坪總 950 萬 2019-10-06 3F/14F 2房1廳2衛 · 25.9 坪 23.8 萬/坪總 615 萬 2019-07-14 7F/14F 2房1廳1衛 · 37.71 坪 19.9 萬/坪總 750 萬 2018-12-18 11F/14F 2房2廳2衛 · 25.9 坪 23.6 萬/坪總 610 萬 2018-03-29 6F/14F 2房1廳2衛 · 25.9 坪 24.3 萬/坪總 630 萬 2013-04-18 8F/14F 2房1廳2衛 · 38.64 坪 22.1 萬/坪總 855 萬 2013-02-01 11F/14F 2房1廳2衛 · 25.9 坪 25.3 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。