桃園市龜山區文學路55號2F/29F
2024-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 40 萬/坪 × 67.48 坪
權狀坪數67.48 坪
主建物40.01 坪
公設比32.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 67.48 坪
└ 主建物 40.01 坪
└ 公設等 27.47 坪
土地持分 5 坪
0 坪67.48 坪
土地坐落 善捷段 182 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
文學路中位 28.8
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比文學路中位 高 39%比龜山區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,700 萬
-5%
2026 年推估2,578 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：轉讓日期:114.02.04 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。