桃園市中壢區金山一街13之2號2F/7F
2024-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 27.1 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物23.66 坪
公設比31.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1835 地號
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 14.7
金山一街中位 13.7
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 84%比金山一街中位 高 98%比中壢區 2024 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,070 萬
-4%
2026 年推估1,023 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。