桃園市龜山區同心二路21號14F/14F
2012-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 9.2 萬/坪 × 56.66 坪
權狀坪數56.66 坪
主建物30.19 坪
公設比40.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.66 坪
└ 主建物 30.19 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪56.66 坪
土地坐落 陸光段 1311 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 17.7
同心二路中位 16.9
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 48%比同心二路中位 低 46%比龜山區 2012 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2025-08-05 11F/14F 3房2廳2衛 · 56.66 坪 23.6 萬/坪總 1,338 萬 2021-01-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 56.66 坪 17.7 萬/坪總 1,000 萬 2017-10-04 1F/14F 0房0廳0衛 · 55.12 坪 22.1 萬/坪總 1,220 萬 2016-06-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 56.66 坪 14.7 萬/坪總 830 萬 2013-10-09 1F/14F 0房0廳0衛 · 55.12 坪 15.4 萬/坪總 850 萬 2013-03-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 56.66 坪 11.8 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。