桃園市楊梅區楊湖路二段916巷16號1F/5F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 2.9 萬/坪 × 52.23 坪
權狀坪數52.23 坪
主建物47.32 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.23 坪
└ 主建物 47.32 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪52.23 坪
土地坐落 楊富段 98 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 6.3
楊湖路二段中位 13.3
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 54%比楊湖路二段中位 低 78%比楊梅區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。