桃園市平鎮區新富街98號2F/12F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.9 萬/坪 × 33.92 坪
權狀坪數33.92 坪
主建物21.25 坪
公設比28.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.92 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪33.92 坪
土地坐落 新富段 486 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 23.9
新富街中位 18.1
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 54%比新富街中位 低 40%比平鎮區 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。