桃園市大園區學六街23號

2014-12-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 9.5 萬/坪 × 157.16 坪

權狀坪數157.16 坪

主建物151.37 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 157.16 坪

└ 主建物 151.37 坪

└ 公設等 5.79 坪

土地持分 140.13 坪

0 坪157.16 坪

土地坐落 客運二段 168 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 9.5

學六街中位 16.3

大園區 2014 年中位 22.4

比本棟中位高 0%比學六街中位低 42%比大園區 2014 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局10房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。