桃園市桃園區金門三街9號3F/7F
2020-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 22.2 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物20.53 坪
公設比33.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 20.53 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 5.91 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 建新段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 26.3
金門三街中位 25
桃園區 2020 年中位 25.6
比本棟中位 低 16%比金門三街中位 低 11%比桃園區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交745 萬
+34%
2026 年推估1,001 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-05 3F/7F 2房2廳1衛 · 33.5 坪 37.3 萬/坪總 1,250 萬 2015-11-13 7F/7F 2房2廳2衛 · 33.5 坪 24.8 萬/坪總 830 萬 2015-09-02 4F/7F 2房2廳2衛 · 33.5 坪 25.7 萬/坪總 860 萬 2015-08-24 2F/7F 2房2廳2衛 · 33.5 坪 26.1 萬/坪總 874 萬 2015-07-26 3F/7F 2房2廳2衛 · 33.5 坪 26.9 萬/坪總 900 萬 2015-06-22 5F/7F 2房2廳2衛 · 33.5 坪 26.8 萬/坪總 898 萬 2015-01-13 6F/7F 2房2廳2衛 · 33.5 坪 26.3 萬/坪總 880 萬 2014-12-10 1F/7F 2房2廳2衛 · 34.8 坪 31 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。