桃園市桃園區國強一街266之1號9F/9F
2024-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.9 萬/坪 × 26.85 坪
權狀坪數26.85 坪
主建物16.13 坪
公設比25.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.85 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪26.85 坪
土地坐落 江南段 145 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 21
國強一街中位 21.1
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 33%比國強一街中位 高 32%比桃園區 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-3%
2026 年推估729 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2024-07-10 7F/9F 2房2廳1衛 · 34.44 坪 28.5 萬/坪總 980 萬 2022-02-19 8F/9F 2房2廳1衛 · 35.36 坪 24 萬/坪總 850 萬 2020-01-05 5F/9F 2房2廳1衛 · 35.36 坪 17.8 萬/坪總 630 萬 2018-11-10 9F/9F 2房2廳1衛 · 26.85 坪 18.3 萬/坪總 490 萬 2015-03-08 9F/9F 2房2廳1衛 · 26.85 坪 20.5 萬/坪總 551 萬 2014-05-01 4F/9F 2房2廳1衛 · 26.85 坪 21 萬/坪總 565 萬 2012-07-28 9F/9F 2房2廳1衛 · 26.85 坪 14.9 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。