桃園市中壢區高鐵南路一段253號
2013-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 8,882 萬 65.6 萬/坪 × 165.2 坪
權狀坪數165.2 坪
主建物90.27 坪
公設比43.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 165.2 坪
└ 主建物 90.27 坪
└ 公設等 74.93 坪
土地持分 25.3 坪
0 坪165.2 坪
土地坐落 青溪段 353 地號
價格拆解
成交總價8,882 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價8,522 萬
單價 65.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 65.6
高鐵南路一段中位 29.9
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比高鐵南路一段中位 高 119%比中壢區 2013 年中位 高 315%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,704 萬
貸款（8 成）6,818 萬
每月月付255,415 元
30 年總利息2,377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。